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住房抵押借款流程：
1、双方就拆迁安置房产抵押贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,商住房屋创业贷款,农村自建住房抵押周转贷款,企业房本生活支出贷款等住房的抵押意思表示一致；
2、签订住房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向乌鲁木齐房管局办理抵押登记；
4、乌鲁木齐银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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公司房产抵押创业贷款,抵押个人房子教育贷款,个人房屋助学贷款,集体住房生意贷款,抵押拆迁安置购房合同经营贷款等银行抵押借资有什么要求吗？
1,抵押住房的产权清晰（住房归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,住房借资的抵押人夫妻双方和借资人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,乌鲁木齐每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
）
3,住房借资抵押人夫妻双方和借资人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,乌鲁木齐住房借资人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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抵押适用房产经营贷款,抵押商住两用房子贷款,自建房屋教育贷款,经济适用住宅教育贷款,全款购房合同大额消费贷款等多款住宅贷款的产品优势：
1.住宅抵押贷款额度为住宅评估价的5—9成左右,具体综合住宅情况和贷款人的资质情况酌情考虑
3.住宅抵押贷款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为住宅抵押贷款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的住宅贷款订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.乌鲁木齐住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.乌鲁木齐住宅贷款对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
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